Studio Notarile dott. Giulio Donegana
ATTI DI MUTUO

DOCUMENTI DA PREDISPORRE

Oltre all'incarico della Banca per poter predisporre un atto di mutuo servono i documenti dei mutuatari, degli eventuali terzi datori di ipoteca e degli immobili da ipotecare.

DOCUMENTI DA PREDISPORRE PER I MUTUATARI E PER GLI EVENTUALI TERZI DATORI DI IPOTECA

DOCUMENTI DA PREDISPORRE PER GLI IMMOBILI DA IPOTECARE

DOCUMENTI DA PREDISPORRE PER I MUTUATARI E PER GLI EVENTUALI TERZI DATORI DI IPOTECA

Documenti relativi alle persone fisiche:

    Documenti personali:
  • Carta d’Identità in corso di validità;
  • Codice Fiscale;
  • Per gli extracomunitari permesso di soggiorno in corso di validità;
  • Modulo da compilare per l'antiriciclaggio che vi verrà consegnato al momento dell'atto.
    Documenti relativi allo stato civile:
  • per chi è coniugato:
    • Estratto per sunto dell’atto di matrimonio da richiedere al Comune in cui è stato contratto il matrimonio;
  • per chi è separato:
    • copia della sentenza di separazione;
  • per chi è celibe, nubile, vedovo o divorziato:
    • certificato di stato libero rilasciato dal Comune;

    Documenti relativi alle persone giuridiche:
  • Visura recente del Registro delle Imprese;
  • Carta d'Identità e Codice Fiscale del legale rappresentante;
  • Modulo da compilare per l'antiriciclaggio che vi verrà consegnato al momento dell'atto.
  • eventuale delibera del consiglio di amministrazione o dell'assemblea dei soci che autorizzano il legale rappresentante ad intervenire all'atto.

    Documenti relativi ad eventuali procuratori:
    Se una delle parti non interviene personalmente all'atto ma a mezzo di un procuratore occorre presentare:
    • Carta d'Identità e Codice Fiscale del Procuratore e di chi rilascia procura;
    • originale della procura speciale o copia conforme della procura generale rilasciata dal notaio che ha stipulato la procura.
    • Modulo da compilare per l'antiriciclaggio che vi verrà consegnato al momento dell'atto.

       
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DOCUMENTI DA PREDISPORRE PER GLI IMMOBILI DA IPOTECARE

Atto di provenienza:

    Se l'immobile è pervenuto per atto di compravendita, donazione, divisione o altro atto notarile, produrre:
  • Copia autentica dell'atto notarile.
    Se l'immobile è pervenuto per acquisto all'asta, produrre:
  • Copia autentica del decreto di trasferimento.
    Se l'immobile è pervenuto per successione, produrre:
  • Copia della dichiarazione di successione;
  • Copia dell'eventuale pubblicazione del testamento con eventuale acquiescenza;
  • Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà o atto notorio dai quali risultino gli eredi e l'inesistenza di altri legittimari.

Documentazione catastale:

    Se oggetto dell'ipoteca sono dei fabbricati, produrre:
  • Scheda catastale dell'immobile rilasciata dal Catasto competente, da allegare all'atto.
    Se oggetto dell'ipoteca sopn dei terreni, produrre:
  • Estratto mappa;
  • Eventuale frazionamento catastale.

 
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